Das Objekt im Detail

Nur wenige Schritte vom UKE entfernt: Gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Die Wohnung liegt in der ruhigen und doch äußerst zentralen Kegelhofstraße im Stadtteil Eppendorf. Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. An der Eppendorfer Landstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie Restaurants.

Diese charmante Immobilie mit einer eindrucksvollen Backsteinfassade aus dem Jahr 1928 besticht durch ihre historische Architektur und den zeitlosen Charme der 1920er Jahre. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und kombiniert klassische Elemente wie weiße Sprossenfenster und kleine Erker.

Es handelt sich hierbei um zwei ursprünglich separate Wohnungen (ca. 54 und ca. 66 m² Wohnfläche), die miteinander verbunden wurden. Mit der Zusammenlegung enthielt die Wohnung drei geräumige, einladende Schlafräume und einen großzügigen Wohnraum.

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer umfangreichen Sanierung in einem sehr gepflegten Zustand.

Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.

Wir freuen uns auf Sie!

Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein können, dann sprechen Sie uns gerne an.

 

Wissenswertes:
Baujahr 1928
Zimmer 4
Größe gesamt ca. 119,09 m²
Etage  1
Energieausweis F 176 kWh (m²*a) Gas, BJ 1928,
Kaufpreis 849.000 €
Maklercourtage Provision ist jeweils vom Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,2% inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen