Das Objekt im Detail

Vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Ottensen

Das Holstenhaus wurde 1912 errichtet und steht aufgrund seiner zeitgeschichtlichen Architektur unter Denkmalschutz.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst die Eingänge Fischer Allee 78/Holstentwiete 30 mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche.
Die Wohneinheiten verfügen über 2- und 3-Zimmerwohnungen mit schönen Zuschnitten, Balkonen und Wohnküchen. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde Schwammbefall festgestellt und fachgerecht beseitigt.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung, belegen im 1. Obergeschoss in der Holstentwiete, präsentiert sich lichtdurchflutet mit einem schönen, klassischen Zuschnitt, einem gepflegten Duschbad, einer gemütlichen Wohnküche und einem geschützten Balkon in Süd-Westausrichtung mit freiem Blick. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Seit dem 01.05.2017 ist die Wohnung unbefristet vermietet mit einem Staffelmietvertrag. 

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Wohnung ein um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.

Wissenswertes:
Baujahr 1912
Zimmer 3
Größe gesamt ca. 59,08 m²
Etage 1. OG
Energieausweis ca. 111,1 kWh/(m²*a)
Kaufpreis 499.000 €
Maklercourtage ist jeweils vom Käufer und Verkäuf in Höhe von 3,125% vom Kaufpreis zu zahlen