Das Objekt im Detail

Die Kegelhofstraße ist eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Eppendorf, in direkter Nachbarschaft zum Universitätskrankenhaus und dem Eppendorfer Park. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Eppendorfer Marktplatz, an dem verschiedene Buslinien zu erreichen sind. Die nächste U-Bahn Station befindet Sie in der nahegelegenen Kellinghusen Straße.

Das Gebäude wurde um 1926 in solider Massivbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren ausgebaut. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge.

Die hier angebotene charmante Wohnung vermittelt einen hellen und sehr freundlichen Eindruck. Das Wohnzimmer zeigt zum ruhigen begrünten Hinterhof in Richtung Süden. Von hier aus haben Sie Zutritt zum nachträglich angebauten, großen Balkon. Sitzgelegenheiten bietet nicht nur der sonnige Balkon, sondern auch die schöne, geräumige Küche.

Vor einiger Zeit wurde die Wohnung liebevoll renoviert. Dies beinhaltete die Erweiterung des Ba-des zum Vollbad, neue Trockenbau-, Elektro- und Sanitärarbeiten, die kompletten Maler-, Lackier- und Fliesenarbeiten und das Abschleifen der Holzdielen. Der Zugang vom Wohnraum zum halben Zimmer wurde erweitert. Hier befindet sich jetzt eine gemütliche Loungeecke zum Entspannen und bietet eine Schlafgelegenheit für Gäste.

Die Wohnung ist bis zum 15.03.2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 990€.

Haben Sie Interesse an der Wohnung, so vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.