Das Objekt im Detail
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Die freien Wohnungen erhielten in den vergangenen Jahren neue Holzfenster, die Wände wurden feingespachtelt, die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden modernisiert. Die Wohnungseingangstüren wurden aufgearbeitet bzw. gegen neue Türen ersetzt. Beide Treppenhäuser erhalten einen frischen Anstrich mit einem neuen Bodenbelag.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4-Zimmer, die sich über 91,00 m² erstrecken.
Den besonderen Charme erhält die Wohnung durch die vorhandenen Stilelemente, wie z.B. durch den vorhandenen Stuck an den Decken. Die hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.
Der zum Innenhof gelegene Balkon, von wo man die herrliche Ruhe und die Aussicht in den neu gestalteten, sehr idyllischen Innenhof genießen kann, bietet Raum zum Entspannen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wissenswertes:
Baujahr | 1891 |
Zimmeranzahl | 4 Zimmer |
Größe gesamt | ca. 91 m² |
Etage | 2 |
Energieangaben | B 65,8 kWh/(m²*a) FW |
Kaufpreis | 999.000 € |
Maklercoutage | keine Maklerprovision |
