Das Objekt im Detail
Sanierungsbedürftiger Altbauklassiker in toller Lage von Eimsbüttel
Die Telemannstraße ist eine beliebte Wohnstraße in Eimsbüttel. Hier sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, und das in unmittelbarer Nähe, auch verschiedene Restaurants und Kneipen zu finden. Die Osterstraße bietet alle großen und kleinen Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken.
Das im Jahre 1904 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Immobilie einen soliden und einladenden Gesamteindruck vermittelt.
Die Wohnungseigentumsgemeinschaft umfasst zwei getrennte Eingänge mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren harmonischen Grundriss. Die rund 63 m² Wohnfläche sind ausgesprochen gut verteilt.
Die Wohnung steht in einem unsanierten Zustand zum Verkauf und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Dieser Umstand ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein wahres Schmuckstück werden – ideal für Alle, die den Charme eines klassischen Altbaus zu schätzen wissen und eine individuelle Immobilie gestalten möchten.
Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 040/ 46 00 90 95.
Wissenswertes:
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 63 m² |
| Etage | 3. Obergeschoss |
| Energieangaben | D 101,6 kWh/(m²*a) Gas, BJ 1904 |
| Kaufpreis | € 440.000 |
| Maklercoutage | keine Maklerprovision |
