Das Objekt im Detail
Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer Altbauwohnung in Szenelage von Altona-Nord
Die Anwohnerstraße Ophagen liegt inmitten der Stadteilgrenze Eimsbüttel/Altona umgeben von zahlreichen Grünflächen. Das Umfeld in diesem Stadtteil bietet urbanes Wohnen mit vielfältigen Geschäften, Restaurants, Cafes und Kindergärten.
Das im Jahre 1910 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohngemeinschaft besteht aus den Hauseingängen 1-3 mit insgesamt 16 Wohnungen. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Ausbau des Dachgeschosses, Anbau großer Balkone gartenseits.
Vor mehr als zehn Jahren wurde im Gebäude Schwammbefall festgestellt und fachgerecht beseitigt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses Ophagen 3 und verfügt über einen schönen, klassischen Grundriss.
Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.
Wir freuen uns auf Sie!
Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnung behilflich sein können, sprechen Sie uns gerne an.
Wissenswertes:
| Baujahr | 1910 |
| Zimmeranzahl | 4 Zimmer |
| Größe gesamt | ca. 86 m² |
| Etage | 4 |
| Energieangaben | 107 kWh/(m²*a) Gas, BJ 1910 |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Maklercoutage | Provision ist jeweils vom Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,2% inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen |
