Das Objekt im Detail

Endetage mit Terrasse und Weitblick im Moorweidenpalais, Rotherbaum

Wenn Sie das herrschaftliche Entree mit seinen wundervollen Fliesen aus der Kaiserzeit durchschreiten, würden Sie niemals erwarten, dass Sie ein Aufzug in die Endetage der neuen, aufgestockten Wohnwelt führt, die den Blick freigibt bis weit über die Innenstadt hinaus. Wunderbare Weite, Licht, Luxus.

Die Weitläufigkeit erstreckt sich auch auf den Wohn- und Essbereich, der so geschnitten ist, dass ein Kamin wirkungsvoll darin Platz findet und mit der angrenzenden Küche das Herz und der Mittelpunkt Ihres neuem Zuhauses werden könnte. Von hier aus gelangen Sei auf eine wunderbar ruhige Dachterrasse, die auch dann noch groß genug ist, wenn Sie an lauen Sommerabenden Freunde erwarten. Einfach traumhaft.
Die Flucht der Schlafräume reiht sich entlang der Sonnenseite, jeder Raum bietet eine fantastische Aussicht. Da werden die edlen Holzfußböden und die luxuriösen Bäder fast schon zur Nebensache. Ein Badezimmer ist zentriert, das andere gehört neben der großzügigen Ankleide en Suite zum großen Master-Schlafbereich. Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept begeistern.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 30.06 2020 geplant. Im Lieferumfang ist die Küche nicht enthalten. Ein PKW-Stellplatz kann in der nahe gelegenen Universitätstiefgarage in der Schlüterstraße angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rotherbaum, in einer schönen gewachsenen Wohnlage, überwiegend mit stilvollen und repräsentativen Jugendstil- und Gründerzeitvillen. Schon die Adresse erzählt eine Geschichte vom hochherrschaftlichen Leben, vom Großbürgertum, dem Stolz der hanseatischen Kaufleute, die ihren Erfolg in ihren Häusern sichtbar machten.

Diese außerordentlich beliebte zentrums- und alsternahe Lage bietet alles was das Herz begehrt. Wochenmärkte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Theater, Staatsoper, Museen u.v.m. liegen in unmittelbarer Nähe. Auch sämtliche Bildungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegenen Busverkehr, den S- und Fernbahnhof gegeben.
Konsulate und die wachsende Universität geben dem Medien-Stadtteil sein seriöses wie junges und internationales Flair. Die gleichzeitige Stadt- und Alsternähe macht die Lebensqualität dieser beliebten und nachhaltig wertbeständigen Wohnlage aus.

Umfassende Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: www. moorweidenpalais.de.

Wissenswertes:
Baujahr 1892/2020
Zimmer 5
Größe gesamt ca. 236,97 m²
Etage 5. OG mit Terrasse
Energieausweis Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich
Kaufpreis 2.726.000 €
Maklercoutage keine