Das Objekt im Detail

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rotherbaum, in einer schönen gewachsenen Wohnlage, überwiegend mit stilvollen und repräsentativen Jugendstil- und Gründerzeitvillen. Schon die Adresse erzählt eine Geschichte vom hochherrschaftlichen Leben, vom Großbürgertum, dem Stolz der hanseatischen Kaufleute, die ihren Erfolg in ihren Häusern sichtbar machten.

Dieses im Jahre 1892 errichtete, hochherrschaftliche Gebäude aus dem Historismus wurde in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz aufwendig saniert und steht als Gewerbefläche zum Verkauf.
In diese erlesene Gewerbeeinheit gelangen Sie über das herrschaftliche Wintergarten-Entrée im Hochparterre und befinden sich in lichtdurchfluteten Empfangsräumen. Diese Fläche erstreckt sich in weiteren sechs weitläufige Gewerberäume im Souterrain für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer immer noch beeindruckenden Deckenhöhe von fast drei Metern, ausladenden Fensterflächen und einem großzügigen Grundriss erwarten Sie hier eine Fülle von Möglichkeiten.

Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet. Eine freie Lieferung kann ab ab Dezember 2027 erfolgen.
Die Nettokaltmiete beträgt € 75.120 p.a.

Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen. Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.

Wir freuen uns auf Sie!