Das Objekt im Detail

Winterhude gehört zu den charmantesten Stadtteilen des Bezirks Hamburg‑Nord. Auch der Stadtpark mit Planetarium, kulturellen Events und Sportangeboten liegt nur wenige Schritte entfernt.
Der beliebte Mühlenkamp sowie der Winterhuder Marktplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Die U-Bahnstation Sierichstraße (U3) erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso wie diverse Metrobuslinien. 

Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bauweise und den gepflegten Allgemeinzustand. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus laufend instandgesetzt und sorgfältig bewirtschaftet, sodass es sich heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Ein wichtiger Modernisierungsschritt erfolgte vor wenigen Jahren: Die Liegenschaft wurde auf eine zeitgemäße Fernwärmeversorgung umgestellt. 

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 251.

Derzeit ist die Erneuerung der Hauselektrik im Gemeinschaftseigentum geplant. Diese Maßnahme ist noch nicht beschlossen. Die Eigentümerversammlung findet in Kürze statt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.

Gerne sind wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Sprechen Sie uns hierfür an!

Sie erreichen uns unter 0 40/ 46 00 90 95.

Wir freuen uns auf Sie.