Das Objekt im Detail

Attraktive Altbauwohnung in Eppendorf UKE-Nähe

Dieses im Jahre 1928 in Rotklinkerbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und einem gepflegten Zustand aus. Im Laufe der Jahre wurden vielfältige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude durchgeführt.
Sie gelangen über ein schönes Treppenhaus in die Wohnung und werden begeistert sein vom guten Zuschnitt der Wohnung. Diese wird nach einer Modernisierung in einem einzugsbereiten Zustand angeboten. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Duschbad mit Fenster, Holzdielenboden und gespachtelten, weiß gestrichenen Wänden. Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Die gemütliche Wohnküche lädt mit einem schönen Essplatz am Fenster zum Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie den großen Balkon und genießen die ruhige Innenhoflage. Im Keller befindet sich der Abstellraum.
Diese Wohnung ist für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger aufgrund der Nähe zum UKE gleichermaßen interessant.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Wohnung ein um Ihnen alle Details präsentieren zu können.

Der Stadtteil Eppendorf gehört zu den bevorzugten und nachhaltig wertbeständigen Wohnlagen Hamburgs. Die Lage des Objektes bietet alle Vorteile. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur das Universitätskrankenhaus Eppendorf sondern auch den schönen Hayns-Park und das Wanderwegenetz an der Alster.  Das urbane Wohnen zeichnet sich u.a. durch die vielseitigen Einkaufs-, Unterhaltungs- sowie Freizeitmöglichkeiten aus. 

Wissenswertes:
Baujahr 1928
Zimmer
Größe gesamt ca. 66 m²
Etage 2. OG rechts
Energieausweis 154 kWh (m²a), Gasetagenheizung
Kaufpreis 475.000,00 €
Maklercoutage ist in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen